錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

一 、項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****0

二、項(xiàng)目名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：錦州市潔仕物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省錦州市太和區(qū)錦州市太和區(qū)福興花苑**-**8號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：**7,**0（元）

評(píng)審總得分：**.2（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：1、負(fù)責(zé)辦公樓1－**層樓內(nèi)的公用面積日常保潔工作（走廊、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室、值班室、活動(dòng)室、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間）。 2、負(fù)責(zé)院內(nèi)衛(wèi)生日常清掃及花草樹木養(yǎng)護(hù)工作。 3、保潔員工作時(shí)間為每天7：**－**：**。 4、領(lǐng)導(dǎo)辦公室及會(huì)議室、接待室玻璃每月擦一次。 5、整體辦公樓玻璃一年清擦二次。（增加擦玻璃次數(shù)，費(fèi)用另議） 6、電梯轎箱內(nèi)外不銹鋼材質(zhì)，半個(gè)月擦一次，不銹鋼護(hù)理液。 7、從業(yè)人員必須進(jìn)行安全作業(yè)培訓(xùn)，制定安全規(guī)程，對(duì)違反操作規(guī)程及事件負(fù)責(zé)，對(duì)人員出現(xiàn)的作業(yè)事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并給需方造成的損失負(fù)全部賠償責(zé)任。

服務(wù)要求：保潔 室內(nèi)要求 （1）樓道地面、樓梯每日拖洗一次，巡回保潔。 （2）開關(guān)盒、表箱蓋等，無灰塵、污跡。 （3）扶手、門，每日擦抹一次，無灰塵、污跡。 （4）天花板、公共樓道燈，無明顯積灰、蟲網(wǎng)。 （5）衛(wèi)生間至少每天拖洗一次，保持地面清潔確保衛(wèi)生間清潔。 （6）垃圾桶要每日清掃、無損壞。 室外要求 （1）辦公樓門前、院內(nèi)地面、花壇每日清掃一次，巡回保潔。 （2）大門每月擦拭一次，無灰塵、 （3）雨搭和雨水溝，不定期清掃。 維修工 水電維修 （1）公共雨、污水管道保證暢通無堵，每年至少疏通一次。 （2）保證水管、水龍頭正常使用。 （3）泵房、配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無積塵，確保絕緣良好。 （4）總配電箱每年做好保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動(dòng)現(xiàn)象。 （5）公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保正常使用，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會(huì)議室照明燈，亮燈率應(yīng)達(dá)到**0%。 空調(diào)維修 （1）負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組及各樓層空調(diào)設(shè)施的維護(hù)。 （2）保證空調(diào)機(jī)房設(shè)施的用電、用水安全。 （3）每天按時(shí)啟動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)制冷或制熱功能，保證各房間達(dá)到指定溫度。 保安服務(wù) 1、了解轄區(qū)內(nèi)有關(guān)建設(shè)布局使用消防設(shè)備。 2、靈活運(yùn)用各項(xiàng)突發(fā)事件處理預(yù)案解決實(shí)際工作中發(fā)生的相應(yīng)事件； 3、參與重大治安事件和復(fù)雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，查情況登記，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)上級(jí)； 5、負(fù)責(zé)保持門衛(wèi)值班室的衛(wèi)生整潔、物品擺放規(guī)范； 6、負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)、防盜、防火、車輛及人員的引導(dǎo) 工作； 7、負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施及器械設(shè)備的完好； 8、嚴(yán)格按各項(xiàng)工作流程與工作標(biāo)準(zhǔn)工作 9、保證院區(qū)內(nèi)車輛停放有序、道路暢通； **、防止院內(nèi)重大治安事件、刑事案件、火災(zāi)、交通事故的發(fā)生； 更值人員 更值服務(wù)人員在公司和需方相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，積極維護(hù)辦公樓內(nèi)部治安秩序和工作秩序，努力完成各項(xiàng)保安及更值服務(wù)任務(wù)。發(fā)現(xiàn)防火防盜方面的隱患和漏洞要及時(shí)向需方反映或提出整改建議。對(duì)辦公樓內(nèi)發(fā)生的各類案件，有保護(hù)現(xiàn)場(chǎng) 食堂服務(wù) 1、負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)食堂午餐及臨時(shí)用餐保障以及設(shè)備的清洗和維護(hù)保養(yǎng)。 2、員工要樹立為工作人員全心全意服務(wù)的意識(shí)。 3、認(rèn)真遵守《食品衛(wèi)生法》的有關(guān)規(guī)定。 4、按規(guī)定時(shí)間供應(yīng)飯菜，以確保機(jī)關(guān)工作的正常秩序。 5、正確安全使用食堂設(shè)備、設(shè)施。節(jié)約用水、用電、節(jié)約燃?xì)狻?6、不斷提高烹飪技術(shù)，做營(yíng)

服務(wù)時(shí)間：自政府采購合同簽訂之日起一年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ★人員要求：需要3人 （1）身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。 （2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。 （3）文明工作，訓(xùn)練有素，語言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 ★室內(nèi)要求 ★室外要求 維修工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ★人員要求：需要3人（電工1人、水暖工1人、空調(diào)工1人） （1）身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。 （2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。 （3）文明工作，訓(xùn)練有素，語言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 （4）電工維修人員要嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全。 ★水電維修 （1）公共雨、污水管道保證暢通無堵，每年至少疏通一次。 （2）保證水管、水龍頭正常使用，無滴漏現(xiàn)象。 （3）泵房、配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無積塵，接頭無松動(dòng)現(xiàn)象；每季度至少清潔一次；主要用電線路安全情況每半年測(cè)試一次，確保絕緣良好。 （4）總配電箱每年做好保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動(dòng)現(xiàn)象。 （5）公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保正常使用，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會(huì)議室照明燈，亮燈率應(yīng)達(dá)到**0%。 空調(diào)維修 （1）負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組及各樓層空調(diào)設(shè)施的維護(hù)。 （2）保證空調(diào)機(jī)房設(shè)施的用電、用水安全。 （3）每天按時(shí)啟動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)制冷或制熱功能，保證各房間達(dá)到指定溫度。 （4）認(rèn)真完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)。 保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：需要2人 1、了解轄區(qū)內(nèi)有關(guān)建設(shè)布局并會(huì)使用消防設(shè)備。 2、靈活運(yùn)用各項(xiàng)突發(fā)事件處理預(yù)案解決實(shí)際工作中發(fā)生的相應(yīng)事件； 3、參與重大治安事件和復(fù)雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)上級(jí)； 5、負(fù)責(zé)保持門衛(wèi)值班室的衛(wèi)生整潔 6、負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)、防盜、防火、車輛及人員的引導(dǎo) 工作； 7、負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施及器械設(shè)備的完好； 8、嚴(yán)格按各項(xiàng)工作流程與工作標(biāo)準(zhǔn)工作 9、保證院區(qū)內(nèi)車輛停放有序、道路暢通； **、防止院內(nèi)重大治安事件、刑事案件、火災(zāi)、交通事故的發(fā)生； **、認(rèn)真完成各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。 更值人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：需要1人 1、更值服務(wù)人員在公司和需方相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，努力完成各項(xiàng)保安及更值服務(wù)任務(wù)。 2、在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)各類現(xiàn)行違法犯罪分子，要立即擒獲并扭送公安機(jī)關(guān)處理并向局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 3、在門衛(wèi)值勤和夜間值更中，發(fā)現(xiàn)防火防盜方面的隱患和漏洞要及時(shí)向需方反映或提出整改建議。

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 楊亞秋、彭偉、李強(qiáng)、程鑫

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：錦州市水利局

地址：市府路**號(hào)

聯(lián)系方式：****-******0

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：錦州市政府采購中心

地址：錦州市凌河區(qū)勝河里**0號(hào)

聯(lián)系方式：****-******6

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：盛先生

電　話：****-******6

錦州市政府采購中心

****年7月**日