1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款、履約保證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起 2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還。

4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的裝修情況、管道建設(shè)情況及所在小區(qū)、建筑的消防設(shè)施、驗(yàn)收情況等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請(qǐng)書》并交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

5、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。承租方在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日 內(nèi)，將首期租金（ 6個(gè)月租金）和履約保證金（3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足 額支付首期租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含裝修、水、電、氣、通信、光纜電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理、安全、相關(guān)稅費(fèi)等使用該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8、除第7條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按照市屬國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

9、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動(dòng)；不得擅自改、擴(kuò)建房屋；不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由承租方自行承擔(dān)。若需對(duì)房屋進(jìn)行改造，須取得招租方及物業(yè)單位書面同意且不得因改造損害房屋安全和主體結(jié)構(gòu)，涉及對(duì)水、電、管線或消防進(jìn)行改造的，承租方須提前上報(bào)相關(guān)部門獲得批準(zhǔn)，如無法獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得私自進(jìn)行改造，由此造成任何問題或損失由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，因承租方原因?qū)е碌囊磺邪踩吧鐣?huì)穩(wěn)定問題由承租方負(fù)責(zé)解決。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、本項(xiàng)目標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、備查資料：評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果告知單。