谷城縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

谷土網(wǎng)掛字〔****〕**9號(hào)

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)谷城縣人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年9月2日8時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”）公開掛牌出讓 8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）

二、競買人資格要求及其他要求

（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競買。

（二）競買申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動(dòng)的，其競買申請(qǐng)為無效申請(qǐng)，競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、谷城縣人民政府門戶網(wǎng)站（ http://www.hbgucheng.gov.cn/gczfw/ ）、谷城縣公共資源交易網(wǎng)（http://gc.hbgucheng.gov.cn/bm/ztb/index.html）瀏覽掛牌出讓公告，登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項(xiàng)

1.有意向競買者，須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng) “國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng) “土地交易系統(tǒng)”，提交競買申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無異議。

2.有意向競買者須于****年9月2日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)。登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

3.網(wǎng)上提交競買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年9月**日**時(shí)前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入谷城縣公共資源交易中心保證金賬戶。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****年9月**日**時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(shí)（****年9月**日**:**時(shí)整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。

五、特殊情況說明

1.競買申請(qǐng)人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的各宗地塊，如對(duì)各宗地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)之前向出讓人提出書面意見。競買申請(qǐng)一經(jīng)確認(rèn)提交，即視為競買申請(qǐng)人對(duì)各宗地塊現(xiàn)狀無異議。

2.競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。

3.以上各宗地塊開工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。

六、其他要求

1.本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競買申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動(dòng)期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，谷城縣自然資源和規(guī)劃局、谷城縣公共資源交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

2.成交后競得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到谷城縣公共資源交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》；**個(gè)工作日內(nèi)與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

競得人逾期或拒絕與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照各宗地塊的《谷城縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。

4.本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi)；各宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

谷城縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：任先生 ****-******6

谷城縣公共資源交易中心咨詢電話：熊女士

鐘女士 ****-******9

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話： 徐先生 ****-******7

CA證書辦理咨詢電話： 許女士

李先生 ****-******0

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：

中國銀行谷城縣支行 散先生 **********7

中國工商銀行襄樊市谷城支行 胡先生 **********8

湖北谷城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 王先生 **********9

中國農(nóng)業(yè)銀行谷城縣支行 萬先生 **********8

湖北銀行股份有限公司谷城支行 郭先生 **********9

中國郵政儲(chǔ)蓄銀行谷城縣支行 金 鑫 **********9

****年8月**日