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北京市朝阳区南磨房乡金蝉西路甲一号一期D3区域第1B号136平方米房屋出租

發(fā)布日期:2024年10月11日

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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項(xiàng)目編碼: ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱: 北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)一期D3區(qū)域第1B號(hào)**6平方米房屋出租
細(xì)分類別: 普通商業(yè)用房 坐落(地址): 北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào): 建筑面積(平方米): **6
房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 證載用途: 商用
附屬設(shè)施: 無(wú)
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: 影響標(biāo)的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 一年
擬出讓用途: 商用
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-**
截止日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: 5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類型: 延長(zhǎng)信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
交易保證金設(shè)定
交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說(shuō)明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件
公告價(jià)格(元): ****** 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式:
與出讓相關(guān)其他條件: 1.租金為人民幣5.5元/日/平方米(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi)),無(wú)遞增。租金每半年支付一次,上付款,先付押金。 2.無(wú)免租期。 3.履約保證金為首年兩個(gè)月租金,需提前交納,具體以合同約定為準(zhǔn)。 4.租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國(guó)家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn),雙方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn), 不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、 設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi),如遇征地、占地、拆違或其他原因 拆除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi),受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行 違法建設(shè);未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅 自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租;不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1、受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人,如為法人單 位注冊(cè)資本不得低于**萬(wàn)元且上年度凈資產(chǎn)不得為負(fù),以提供的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn); 2、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄; 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件, 一并提交農(nóng)交所;
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: 1.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)為汽車裝飾,出租用途為商用。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地,規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地,在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi),在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.項(xiàng)目四至為:東至大柳樹市場(chǎng),西至金蟬西路,南至京哈高速,北至大柳樹路。 4.該項(xiàng)目標(biāo)的出租建筑面積共計(jì)**6平方米,位于地上一層。 5.該標(biāo)的尚未取得規(guī)劃意見書,尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書,具備消防驗(yàn)收手續(xù),受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān) 手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在朝陽(yáng)區(qū),提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在六個(gè)月內(nèi)遷至朝陽(yáng)區(qū)或在朝陽(yáng)區(qū)成立公司;如為自然人,則須承諾在六個(gè)月內(nèi)在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)成立公司。 7.該項(xiàng)目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓,由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。 8.該房屋為現(xiàn)狀出租,需受讓方自行修繕維護(hù),出讓方不再進(jìn)行任何投入;如有需要,受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報(bào)告》。 9.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了 解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕 疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 **.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼: 交易服務(wù)會(huì)員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話: **********0
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