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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******1 |
| 項(xiàng)目名稱 | 金堂縣三星鎮(zhèn)星文路****號(hào)號(hào)（小區(qū)名稱：竹林別院）1棟3單元**樓****號(hào) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都花園水城城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **4,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均無(wú)租賃、擔(dān)保抵押、查封、訴訟糾紛等。2.特別提醒：本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，意向受讓方應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有成都市金堂縣購(gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)。注意事項(xiàng)：因受讓方不具有成都市金堂縣的購(gòu)房資格，導(dǎo)致無(wú)法完成交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》。解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付2萬(wàn)元賠償款。3.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地使用權(quán)類型均為劃撥，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金。過(guò)戶時(shí)涉及的土地出讓金由受讓方負(fù)責(zé)繳納，最終出讓金費(fèi)用以金堂縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的繳費(fèi)單為準(zhǔn)。本次公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》中估算的每套房屋出讓金僅供參考，不作為實(shí)際繳納依據(jù)。4.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，每套房屋產(chǎn)權(quán)證尚未獨(dú)立分戶，本公告附件《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息表》所展示標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以金堂縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。5.意向受讓方需自行實(shí)地勘察及查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、涉訴情況、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、租賃情況、物業(yè)管理費(fèi)用收取及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)價(jià)成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付競(jìng)買交易價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。6.意向受讓方受讓成功后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)（土地出讓金由受讓方承擔(dān)）。資產(chǎn)的交易及過(guò)戶按資產(chǎn)所在地有關(guān)部門政策執(zhí)行，受讓方須自行向資產(chǎn)所在地相關(guān)登記管理部門咨詢，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如受讓方不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。7.在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后6個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。在完成權(quán)屬變更前可交付房屋（提前入?。?，具體時(shí)間以轉(zhuǎn)受雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.受讓方支付完本次轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到轉(zhuǎn)受雙方的交易服務(wù)費(fèi)以及用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。9.其他內(nèi)容詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同（參考文本）》等資料?？捶空?qǐng)?zhí)崆奥?lián)系，看房聯(lián)系人：冷女士，聯(lián)系電話：**********9。看房時(shí)間：工作日電話預(yù)約。 |
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