閩清縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于****年第八次

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

梅土拍告字[****]**8號(hào)

經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),閩清縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。但在本縣轄區(qū)內(nèi)仍有欠繳土地出讓價(jià)款的、曾有放棄競得標(biāo)的造成違約的及納入法院失信被執(zhí)行人名單的單位和個(gè)人不得參加競買。

三、本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名現(xiàn)場拍賣模式，本次拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人，不設(shè)拍賣底價(jià)（保留價(jià)）。

四、競買申請人可于****年9月**日**時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)**分通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函等相關(guān)申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。

五、競買申請人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號(hào))，詳細(xì)使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）下載中心下載《土地系統(tǒng)操作流程說明》查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于****年9月**日**時(shí)**分后通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)下載出讓文件。交納競買保證金截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)**分。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)于****年9月**日**時(shí)**分在閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心進(jìn)行。

七、其他事項(xiàng):

1、競得人當(dāng)場與縣資規(guī)局簽訂《成交確認(rèn)書》；并于競得之日起**個(gè)工作日內(nèi)與縣資規(guī)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人分二期（比例各為**%）分別于合同簽訂之日起1個(gè)月、**個(gè)月內(nèi)支付成交價(jià)款，競買保證金充抵成交土地價(jià)款。

2、出讓成交價(jià)中只含征地拆遷補(bǔ)償安置、征地報(bào)批土地收儲(chǔ)等前期費(fèi)用、政府土地收益及出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等，不含土地平整、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè)、人防、消防、氣象等其他部門應(yīng)收取的相關(guān)稅費(fèi)。

3、自出讓合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)，且在受讓人依出讓合同約定支付全部土地價(jià)款后**日內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高凈地交地。由縣資規(guī)局會(huì)同縣土地儲(chǔ)備中心、梅城鎮(zhèn)政府依合同約定向受讓人移交土地。受讓人應(yīng)于交地之日起**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。競得人違反開竣工時(shí)間約定的，每日按出讓成交價(jià)款萬分之三比例繳納違約金。

4、 競得人競得土地后，須在閩清縣境內(nèi)依法成立有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在本合同簽訂之日起**日內(nèi)向出讓人提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、新公司的出資構(gòu)成等資料備案?？h資規(guī)局可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。競得人系閩清縣境內(nèi)已注冊的資質(zhì)公司除外。

5.本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。本次公告未盡詳實(shí)部分或與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

八、繳交競買保證金銀行帳戶

開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心

①中國銀行股份有限公司閩清支行************

②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行****************3

③中國工商銀行閩清縣支行******************6

④中國建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行********************

⑤中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ******************

⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行******************

⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 ********************

⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 **********************

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：林先生 王女士
聯(lián)系電話：****-********/********

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

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網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn

閩清縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月 2日